Certificado de Eficiencia Energética de Edificios
Trámite para obtener y registrar el certificado de eficiencia energética obligatorio al vender o alquilar un inmueble en España. Dirigido a propietarios, promotores y arrendadores.
| Cost | 50 – 300 € (variable según inmueble y técnico) |
|---|---|
| Temps estimat | 1–2 semanas (incluye inspección y registro) |
| Dificultat | — |
| Identificació | Cl@ve / certificado / DNIe |
| Termini | 1–2 semanas (incluye inspección y registro) |
| Seu oficial | Comunidad Autónoma |
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Passos
- Contratar a un técnico certificador habilitado para realizar la inspección y emitir el certificado
- Acceder a la sede electrónica de la Comunidad Autónoma correspondiente con Cl@ve
- Rellenar el formulario de registro del certificado energético y adjuntar la documentación requerida
- Abonar la tasa de registro autonómica si corresponde (importe variable según Comunidad)
- Enviar la solicitud telemática y obtener el justificante de registro
- Descargar el documento oficial de registro y etiqueta energética asignada
- Conservar el certificado y etiqueta para mostrar en venta o alquiler
Documentació necessària
- Certificado de eficiencia energética firmado por técnico habilitado
- Informe técnico detallado de eficiencia energética
- Justificante de pago de la tasa autonómica (si aplica)
- Documento de identidad del propietario (DNI/NIE)
- Escritura de propiedad o nota simple registral
- Plano del inmueble o croquis
- Autorización del propietario si el trámite lo realiza un representante
- Declaración responsable del técnico
Avisos importantes
Preguntes freqüents
¿Quién puede emitir el certificado de eficiencia energética?
Solo técnicos habilitados (arquitectos, ingenieros o equivalentes) pueden realizar y firmar el certificado.
¿Dónde se registra el certificado energético?
En la sede electrónica de la Comunidad Autónoma donde se ubica el inmueble, mediante Cl@ve o certificado digital.
¿Cuánto cuesta obtener el certificado?
El coste depende del técnico y del tamaño del inmueble, normalmente entre 50 y 300 €.
¿Cuánto tarda el trámite completo?
La emisión y registro suelen tardar entre 1 y 2 semanas, dependiendo de la disponibilidad del técnico y del registro autonómico.
¿Es obligatorio mostrar el certificado al vender o alquilar?
Sí, es obligatorio informar del resultado y mostrar la etiqueta energética en toda publicidad y contratos.
¿Qué pasa si no registro el certificado?
La falta de registro puede acarrear sanciones administrativas y la nulidad del contrato de venta o alquiler.