Nota simple de propietat
Tràmit oficial: Nota simple de propietat. El gestiona el Ministeri de Justícia / Registre Civil. Inclou una guia completa, requisits i terminis reals segons la normativa vigent.
| Cost | Gratuït |
|---|---|
| Temps estimat | 1–4 setmanes |
| Dificultat | Advanced |
| Identificació | Cl@ve / certificado / DNIe |
| Termini | 1–4 semanas |
| Seu oficial | Ministerio de Justicia / Registro Civil |
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Passos
- Accede a la sede electrónica del Colegio de Registradores: https://www.registradores.org
- Identifícate mediante sistema Cl@ve, certificado digital o DNIe
- Completa el formulario de solicitud de Nota Simple indicando los datos registrales del inmueble
- Adjunta la documentación requerida y justifica el interés legítimo en la solicitud
- Solicita cita previa si el trámite requiere presencialidad en el Registro de la Propiedad
- Realiza el seguimiento de la solicitud en la sede electrónica o mediante correo electrónico
- Descarga la Nota Simple cuando esté disponible o recógela presencialmente según la modalidad elegida
Documentació necessària
- Documento identificativo del solicitante (DNI, NIE o Pasaporte)
- Datos registrales del inmueble (localización, número de finca, tomo, libro y folio)
- Justificante de interés legítimo (por ejemplo, contrato de compraventa, herencia, etc.)
- Correo electrónico de contacto
- Número de teléfono móvil
- Autorización firmada si se actúa en representación de otra persona
- Copia del poder notarial (solo si la solicitud es por representante legal)
- Cita previa confirmada en el Registro de la Propiedad correspondiente
Formularios oficiales
Avisos importantes
Preguntes freqüents
¿Qué información contiene la Nota Simple?
Incluye titularidad, cargas, gravámenes, limitaciones y descripción del inmueble según consta en el Registro de la Propiedad.
¿Quién puede solicitar una Nota Simple?
Cualquier persona con interés legítimo, como compradores, herederos, abogados o representantes legales.
¿Es necesario acudir presencialmente al Registro?
No, el trámite puede realizarse íntegramente online salvo casos excepcionales o si se requiere documentación adicional.
¿Cuánto tarda en emitirse la Nota Simple?
El plazo habitual es de 1 a 4 semanas, dependiendo del Registro y la modalidad de solicitud.
¿La Nota Simple tiene valor legal como título de propiedad?
No, es un documento informativo; el título de propiedad es la escritura inscrita en el Registro.