115 (Retencions de Lloguer)
Declaració trimestral de retencions sobre lloguers d'immobles urbans. Formulari oficial de l'AEAT.
| Cost | Variable |
|---|---|
| Temps estimat | Immediat |
| Dificultat | Basic |
| Identificació | Cl@ve / certificado / DNIe |
| Termini | Inmediato online; plazo de presentación: hasta el día 20 del mes siguiente al periodo declarado |
| Seu oficial | AEAT |
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Passos
- Acceder a https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/retenciones-ingresos-cuenta/modelo-115.html con Cl@ve, certificado digital o DNIe.
- Seleccionar el periodo de liquidación (mensual o trimestral) según régimen fiscal.
- Cumplimentar el Modelo 115 con los datos de los arrendadores, importes pagados y retenciones practicadas.
- Adjuntar documentación justificativa si se solicita o si existen exenciones.
- Firmar y presentar telemáticamente el Modelo 115.
- Realizar el pago de la retención mediante domiciliación bancaria o NRC (Número de Referencia Completo) si corresponde.
- Descargar y guardar el justificante de presentación y pago para futuras comprobaciones.
Documentació necessària
- Modelo 115 cumplimentado electrónicamente
- Justificante de pago de la retención (si se realiza por domiciliación)
- Contrato de arrendamiento del inmueble urbano
- Certificado de titularidad del arrendador (si aplica)
- CIF/NIF de la empresa o profesional declarante
- Recibos de alquiler correspondientes al trimestre o mes declarado
- Documentación acreditativa de exenciones (si procede)
- Certificado digital, DNIe o acceso Cl@ve
Formularios oficiales
Avisos importantes
Preguntes freqüents
¿Quién está obligado a presentar el Modelo 115?
Empresas y profesionales que pagan alquileres por inmuebles urbanos y practican retenciones a los arrendadores deben presentar el Modelo 115 ante la AEAT.
¿Cuál es el plazo de presentación del Modelo 115?
El plazo es hasta el día 20 del mes siguiente al periodo declarado, ya sea mensual o trimestral según el régimen aplicable.
¿Cómo se realiza el pago de la retención?
El pago puede hacerse por domiciliación bancaria o mediante NRC generado en la sede electrónica tras la presentación telemática.
¿Qué ocurre si no presento el Modelo 115 a tiempo?
La AEAT puede imponer sanciones y recargos por presentación fuera de plazo o falta de presentación, además de exigir el pago de la retención no ingresada.
¿Qué documentación debo conservar tras la presentación?
Debe conservar el justificante de presentación, justificante de pago y los recibos de alquiler, así como el contrato de arrendamiento y documentación de exenciones si aplica.