Declarar al Cadastre un habitatge addicional (divisió, ampliació o canvi d’ús)
Tràmit oficial de Declarar al Cadastre un habitatge addicional (divisió, ampliació o canvi d’ús) gestionat per Ministeri d’Habitatge / Cadastre. Inclou una guia completa, requisits i terminis reals segons la normativa vigent.
| Cost | Gratuït |
|---|---|
| Temps estimat | 1–4 setmanes |
| Dificultat | Advanced |
| Identificació | Cl@ve / certificado / DNIe |
| Termini | 1–4 semanas |
| Seu oficial | Ministerio de Vivienda / Catastro |
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Passos
- Accede a la Sede Electrónica del Catastro (https://www.sedecatastro.gob.es) con Cl@ve o Certificado Digital.
- Selecciona el trámite 'Declaración de alteraciones catastrales: nueva construcción, ampliación, segregación' y descarga el Modelo 900D.
- Rellena el Modelo 900D aportando los datos de la vivienda adicional y adjunta la documentación requerida en formato PDF.
- Presenta telemáticamente el Modelo 900D y la documentación a través de la sede electrónica.
- Recibe el acuse de recibo y número de expediente; consulta el estado desde tu área personal en la sede.
- Espera la resolución del Catastro, que puede requerir subsanación si la documentación está incompleta.
- Recibe la notificación de inscripción catastral de la vivienda adicional por vía electrónica.
Documentació necessària
- Escritura pública de obra nueva o segregación inscrita en el Registro de la Propiedad
- Certificado final de obra emitido por técnico competente
- Licencia municipal de obra o de primera ocupación
- DNI/NIE del titular de la finca
- Plano georreferenciado de la vivienda adicional
- Recibo IBI actualizado
- Justificante de inscripción registral de la vivienda adicional
- Documento acreditativo de representación (si actúa representante)
Formularios oficiales
Avisos importantes
Preguntes freqüents
¿Es obligatorio declarar una vivienda adicional en el Catastro?
Sí, es obligatorio para regularizar la situación fiscal y evitar sanciones. Debe hacerse en el plazo legal tras la obra o segregación.
¿Qué ocurre si no presento la declaración en plazo?
Puede recibir sanciones administrativas y recargos en el IBI por no actualizar la información catastral.
¿Puedo presentar el trámite si la vivienda aún no está inscrita en el Registro?
No, es necesario que la vivienda adicional esté inscrita en el Registro de la Propiedad antes de declararla en el Catastro.
¿Es posible realizar el trámite completamente online?
Sí, el trámite se realiza íntegramente en la sede electrónica del Catastro usando Cl@ve o Certificado Digital.
¿Qué documentación técnica es imprescindible?
El certificado final de obra y el plano georreferenciado son imprescindibles para la declaración catastral.