Etxebizitza gehigarria deklaratzea Katastroan (zure higiezinean beste etxebizitza bat sortu duzu)
Etxebizitza gehigarria deklaratzea Katastroan (zure higiezinean beste etxebizitza bat sortu duzu) — Etxebizitza Ministerioak / Katastroak kudeatutako tramite ofiziala. Gida osoa, baldintzak eta indarreko araudiaren araberako benetako epeak barne hartzen ditu.
| Kostua | Doakoa |
|---|---|
| Aurreikusitako denbora | 1–4 aste |
| Zailtasuna | Intermediate |
| Identifikazioa | Cl@ve / certificado / DNIe |
| Epea | 1–4 semanas |
| Egoitza ofiziala | Ministerio de Vivienda / Catastro |
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Pausoak
- Accede a la Sede Electrónica del Catastro (https://www.sedecatastro.gob.es) con Cl@ve o Certificado Digital.
- Solicita cita previa en el apartado 'Atención presencial' para revisión de documentación.
- Rellena el formulario de declaración de alteración catastral (Modelo 900D) disponible en la sede.
- Adjunta la documentación requerida en formato PDF a través del portal o presenta en la cita presencial.
- Espera la revisión y validación por parte del Catastro; pueden requerir subsanación si falta algún documento.
- Recibe notificación electrónica de resolución y actualización de datos catastrales.
- Consulta el estado y descarga el certificado actualizado desde la sede electrónica.
Beharrezko dokumentazioa
- Escritura pública de adquisición o modificación de la vivienda adicional
- Certificado final de obra visado por el colegio de arquitectos (si es nueva construcción)
- Licencia urbanística o de primera ocupación emitida por el Ayuntamiento
- Documento de identidad (DNI, NIE o pasaporte) del titular
- Referencia catastral del inmueble principal y de la vivienda adicional
- Plano actualizado de la parcela con ubicación de la vivienda adicional
- Justificante de pago de tasas municipales (si aplica)
- Informe técnico descriptivo de la vivienda adicional
Formularios oficiales
Avisos importantes
Ohiko galderak
¿Es obligatorio declarar una vivienda adicional en el Catastro?
Sí, la declaración es obligatoria tras la construcción, adquisición o modificación de una vivienda adicional en la misma finca.
¿Qué ocurre si no declaro la vivienda adicional?
La omisión puede derivar en sanciones económicas y problemas legales en futuras transmisiones o herencias.
¿Puedo hacer el trámite completamente online?
Sí, la declaración y envío de documentación pueden realizarse online, aunque en algunos casos se requiere cita presencial para revisión.
¿Qué documentación técnica es imprescindible?
El plano actualizado y el informe técnico descriptivo de la vivienda adicional son imprescindibles para la validación catastral.
¿Cuánto tarda la actualización en el Catastro?
El plazo estimado es de 1 a 4 semanas, dependiendo de la carga administrativa y la complejidad del expediente.