Gestión 8: Declaración de Vivienda Adicional ante Catastro
Este trámite permite declarar la existencia de una vivienda adicional en un inmueble ante la Dirección General del Catastro, dirigido a propietarios que han realizado obras o cambios que generan una nueva unidad residencial.
| Custo | Gratuito |
|---|---|
| Tempo estimado | 1–4 semanas |
| Dificultade | — |
| Identificación | Cl@ve / certificado / DNIe |
| Prazo | 1–4 semanas |
| Sede oficial | Ministerio de Vivienda / Catastro |
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Pasos
- Accede a la Sede Electrónica del Catastro (https://www.sedecatastro.gob.es) con Cl@ve o Certificado Digital.
- Solicita cita previa presencial si requieres asistencia (https://www.sedecatastro.gob.es/citaprevia.asp).
- Rellena y presenta el Modelo 900D de declaración catastral de vivienda adicional.
- Adjunta la documentación requerida en formato PDF a la solicitud online.
- Revisa el estado de tu expediente en la Sede Electrónica o mediante notificaciones electrónicas.
- Recibe resolución de modificación catastral y nueva referencia para la vivienda adicional.
Documentación necesaria
- Escritura pública de división o modificación del inmueble
- Certificado final de obra visado por colegio profesional
- Licencia municipal de obra o habitabilidad
- Documento de identidad (DNI, NIE o pasaporte) del titular
- Justificante de pago de tasa municipal (si aplica)
- Plano actualizado de la vivienda con referencia catastral
- Modelo 900D de declaración catastral
Formularios oficiales
Avisos importantes
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio declarar una vivienda adicional en el Catastro?
Sí, la declaración es obligatoria tras la creación de una nueva unidad residencial. No hacerlo puede implicar sanciones.
¿Qué documentos se requieren para declarar una vivienda adicional?
Debes aportar escritura de división, certificado de obra, licencia municipal, plano actualizado y el Modelo 900D.
¿Puedo realizar el trámite completamente online?
Sí, el Catastro permite la presentación telemática mediante Cl@ve, aunque en algunos casos puede requerirse cita presencial.
¿Cuánto tarda la modificación catastral en reflejarse?
El plazo habitual es de 1 a 4 semanas, dependiendo de la carga administrativa y documentación aportada.
¿La declaración de vivienda adicional implica cambios en el IBI?
Sí, la nueva vivienda puede modificar el valor catastral y afectar al importe del IBI en ejercicios posteriores.