Declaración de Obra Nueva ante Catastro y Ministerio de Vivienda
| Custo | — |
|---|---|
| Tempo estimado | 1–4 semanas |
| Dificuldade | — |
| Identificação | Cl@ve / certificado / DNIe |
| Prazo | 1–4 semanas |
| Sede oficial | Ministerio de Vivienda / Catastro |
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Passos
- Solicita cita previa en el Ayuntamiento para recoger la licencia de obras y el justificante de tasas.
- Obtén la escritura pública de declaración de obra nueva ante notario, aportando la documentación técnica y administrativa.
- Recoge el certificado final de obra firmado por el técnico responsable y visado por el colegio profesional.
- Accede a la Sede Electrónica del Catastro (https://www.sedecatastro.gob.es) con Cl@ve para iniciar la declaración telemática.
- Adjunta la escritura, certificado final de obra, planos y demás documentación requerida en el formulario online.
- Presenta la declaración y guarda el justificante de registro electrónico.
- Espera la resolución del Catastro y, si procede, solicita la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Documentação necessária
- Escritura pública de declaración de obra nueva otorgada ante notario
- Certificado final de obra firmado por técnico competente y visado por colegio profesional
- Licencia municipal de obras concedida por el Ayuntamiento correspondiente
- Justificante de pago de tasas municipales (si aplica)
- Documento acreditativo de identidad (DNI, NIE o pasaporte del titular)
- Referencia catastral del inmueble afectado
- Plano georreferenciado de la edificación
- Certificado de eficiencia energética (si la normativa local lo exige)