Modelo 180 (Resumo Anual Retencións Alugueiro)
Resumo anual de retencións e ingresos a conta sobre alugueiros de inmobles urbanos.
| Custo | Gratis |
|---|---|
| Tempo estimado | Inmediato |
| Dificultade | Intermediate |
| Identificación | Cl@ve / certificado / DNIe |
| Prazo | Inmediato online; plazo de presentación: del 1 al 31 de enero del año siguiente al ejercicio declarado |
| Sede oficial | AEAT |
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Pasos
- Accede a https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/retenciones-ingresos-cuenta/modelo-180.html con Cl@ve, certificado digital o DNIe.
- Descarga o accede al formulario del Modelo 180 y rellena los datos de arrendadores, arrendatarios y retenciones practicadas.
- Adjunta la relación de contratos y los justificantes de retenciones si el sistema lo solicita.
- Revisa y valida la declaración anual antes de enviarla telemáticamente.
- Envía el Modelo 180 a través de la sede electrónica y guarda el justificante de presentación.
- Entrega el certificado de retenciones a cada arrendatario antes del 31 de enero.
- Corrige posibles errores mediante presentación de declaración complementaria o sustitutiva si fuera necesario.
Documentación necesaria
- Modelo 180 cumplimentado (declaración anual de retenciones por alquileres)
- Certificado de retenciones entregado a cada arrendatario
- Relación de contratos de alquiler vigentes en el ejercicio
- Justificantes de pago de retenciones (transferencias, recibos bancarios)
- Datos fiscales de arrendadores y arrendatarios (NIF, dirección, etc.)
- Documentación acreditativa de la titularidad de los inmuebles
- Copia de contratos de alquiler firmados
- Resumen anual de ingresos y retenciones por alquiler