180 (Anual Alquiler)
Trâmite oficial de 180 gerido pela AEAT. Inclui guia completa, requisitos e prazos reais segundo a normativa vigente.
| Custo | Variável |
|---|---|
| Tempo estimado | 1–4 semanas |
| Dificuldade | Básico |
| Identificação | Cl@ve / certificado / DNIe |
| Prazo | Inmediato online |
| Sede oficial | AEAT |
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Passos
- Accede a la sede electrónica de la AEAT: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/retenciones-ingresos-cuenta/modelo-180.html
- Identifícate con tu certificado digital, DNIe o Cl@ve.
- Rellena el formulario online del Modelo 180 con los datos de los arrendadores y las retenciones practicadas durante el año.
- Revisa bien los datos antes de presentar. Si hay errores, te tocará hacer una complementaria o sustitutiva.
- Presenta el modelo. Si todo está correcto, obtendrás un justificante de presentación.
Documentação necessária
- Certificado digital, DNIe o Cl@ve para acceder a la sede electrónica
- Modelo 180 cumplimentado (puedes hacerlo directamente en la sede electrónica)
- Datos fiscales de los arrendadores (nombre, NIF, importe total pagado y retenido)
- Justificantes de las retenciones practicadas durante el año (normalmente, los datos del Modelo 115 que presentaste cada trimestre)
Formularios oficiales
Avisos importantes
Perguntas frequentes
¿Quién está obligado a presentar el Modelo 180?
Cualquier empresa o autónomo que haya retenido IRPF en alquileres de inmuebles urbanos durante el año.
¿Qué pasa si no lo presento a tiempo?
Te pueden sancionar con multas que dependen del tiempo de retraso y de si la AEAT te lo reclama o lo presentas por tu cuenta.
¿Puedo corregir un Modelo 180 ya presentado?
Sí, puedes presentar una declaración complementaria (añadir datos) o sustitutiva (reemplazar la anterior).
¿Qué relación tiene el Modelo 180 con el Modelo 115?
El Modelo 115 es trimestral y el 180 es el resumen anual de todas las retenciones declaradas en los 115.
¿Qué datos necesito de los arrendadores?
Nombre, NIF, importe total pagado y retenciones practicadas durante el año.