Modelo 211: Retención e ingreso a cuenta del IRNR por adquisición de bienes inmuebles en España
| Custo | — |
|---|---|
| Tempo estimado | 1–4 semanas |
| Dificuldade | — |
| Identificação | Cl@ve / certificado / DNIe |
| Prazo | 1–4 semanas |
| Sede oficial | AEAT |
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Passos
- Solicita cita previa en la AEAT a través de https://sede.agenciatributaria.gob.es/citas/previa.html
- Accede a la sede electrónica de la AEAT con Cl@ve o certificado digital en https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/retenciones-ingresos-cuenta/modelo-211.html
- Cumplimenta el Modelo 211 online, adjuntando la documentación requerida
- Realiza el pago de la retención (3% del precio de compra) mediante entidad colaboradora o pago online
- Presenta el justificante de pago y el Modelo 211 en la AEAT, online o presencialmente según cita
- Obtén el justificante de presentación y conserva copia para futuras gestiones
Documentação necessária
- Modelo 211 cumplimentado y firmado
- Copia del contrato de compraventa del inmueble
- Justificante de pago de la retención (banco o AEAT)
- Documento de identidad del comprador (DNI, NIE o pasaporte)
- Documento de identidad del vendedor no residente
- Certificado de titularidad catastral del inmueble
- Escritura pública de compraventa
- Justificante de cita previa en la AEAT