Propriedade Horizontal
Trámite oficial de Propiedad Horizontal gestionado por Ministério de Habitação / Catastro. Inclui guia completa, requisitos e prazos reais segundo a normativa vigente.
| Custo | Gratuito |
|---|---|
| Tempo estimado | 1–4 semanas |
| Dificuldade | Básico |
| Identificação | Cl@ve / certificado / DNIe |
| Prazo | 1–4 semanas |
| Sede oficial | Ministerio de Vivienda / Catastro |
⚡ Hazlo automáticamente en GovEasy Cita previa, formularios y firma en una sesión.
Passos
- Accede a la Sede Electrónica del Catastro (https://www.sedecatastro.gob.es) con Cl@ve.
- Selecciona el trámite 'Declaración de alteración de la Propiedad Horizontal' y descarga el Modelo 900D.
- Rellena el Modelo 900D y adjunta la escritura pública, planos, certificado registral y resto de documentación requerida.
- Presenta la solicitud telemáticamente en la sede electrónica, adjuntando todos los documentos en formato PDF.
- Recibe acuse de recibo y número de expediente para seguimiento online.
- Espera la resolución del Catastro, que puede requerir subsanación si falta documentación.
- Consulta la inscripción final en la ficha catastral online y descarga el certificado actualizado.
Documentação necessária
- Escritura pública de constitución de la Propiedad Horizontal
- Certificado del Registro de la Propiedad
- Plano de distribución de los elementos privativos y comunes
- Documento de identificación del solicitante (DNI, NIE o pasaporte)
- Relación de titulares y coeficientes de participación
- Acta de la comunidad aprobando la modificación (si aplica)
- Justificante de representación (si actúa un administrador o representante legal)
- Modelo 900D de declaración catastral
Formularios oficiales
Avisos importantes
Perguntas frequentes
¿Es obligatorio inscribir la Propiedad Horizontal en el Catastro?
Sí, es obligatorio para que la división y coeficientes de cada elemento privativo tengan validez administrativa y fiscal.
¿Qué ocurre si no se presenta la declaración en plazo?
Puede recibir una sanción administrativa y la información catastral no reflejará la división real, afectando impuestos y trámites posteriores.
¿Se puede presentar el trámite online?
Sí, la Sede Electrónica del Catastro permite la presentación telemática con Cl@ve, certificado digital o DNIe.
¿Qué documentación es imprescindible?
La escritura pública de constitución o modificación, el plano de distribución y el certificado registral son obligatorios.
¿Quién puede presentar la declaración?
El titular, representante legal o administrador de la comunidad, acreditando la representación con documento válido.
¿Cómo saber si la inscripción está finalizada?
Se puede consultar el estado del expediente y descargar el certificado actualizado en la Sede Electrónica del Catastro.